land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Weingarten, 84100 Niederaichbach
115.300 €
KI-AnalyseAuszug aus dem
Gutachten
des Sachverständigen
über den Verkehrswert für die landwirtschaftliche Fläche in Weingarten 84100 Niederaichbach
Verkehrswert: 115.300€
Wertermittlungsstichtag: 23.03.2026
Grundstücksbeschreibung
Lage östlich von Goldern , ca. 2,5 bzw. 2,7 km südöstlich von Niederaichbach und ca. 1 bis 1,2 km südlich von Hüttenkofen , ländlich geprägt, keine Geschäftslage
Nutzung Acker (Teil einer Wirtschaftseinheit)
Agrargebiet 5, Tertiär Hügelland (Nord)
Bonität 37 bis 63 BP (Ø 53 BP)
Oberfläche nach Süden geneigt
Zuwegung vorhanden; über asphaltierte Straße nach Eschlbach im Norden und Feldweg im Westen
Erschließung nicht erschlossen im abgaben- und beitragsrechtlichen Sinn
vorherrschenden Bodenarten Die vorherrschenden Bodenarten der landwirtschaftlich genutzten Fläche sind Lehm (L) und schwerer/toniger Lehm (L T)
Bodenverhältnisse
Geologische Einheit Löss, z.T. Nördliche Vollschotter-Abfolge, Mergel, z.T. Nördliche Volischotter-Abfolge , Schotter
Gesteinsbeschreibung Schluff, z.T. Ton-, Schluff-, Sand- oder Kalkmergel, z.T. Kies
Boden 4a: Überwiegend Parabraunerde und verbreitet Braunerde aus Schluff bis Schluffton (Lösslehm) über Carbonatschluff (Löss)
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 46-25 AG Landshut.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 103.770 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerAlle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
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ÖPNV
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